苏宁11月13日发布公告称，为充分挖掘公司高标准仓储物流设施的价值，并加速物流仓储资源的获取，计划建立“开发—运营—基金运作”的资产运营模式，苏宁云商全资子公司江苏苏宁物流有限公司与深创投不动产基金管理（深圳）有限公司拟联合设立发起一支物流地产基金，目标总规模为人民币300亿元，首期基金目标募集资金规模50亿元。
其中，江苏苏宁物流持有其51%股份，深创投不动产持有40%股份，管理团队持股平台持股9%。退出渠道包括通过REITs上市、转让项目公司股权、资产证券化等方式。
同时，管理仓储规模预计将达到1200-1500万平米，用于投资公司拟建、在建及已建成高标准仓储物流设施，并寻求并购其他市场主体拟建、在建及已建成的高标准仓储物流设施。
据其此前财报显示，苏宁云商2017年前三季度营收为1318.82亿元，同比增长26.98%，实现归属上市公司股东的净利润为6.72亿元，同比暴增321.23%。其中，社会化物流收入增长144.83%。